Portal sa Pamamahala ng Ari-arian (Property Management Portal para sa Landlord at Tenant)

Isang portal para sa landlord at tenant na sumasaklaw sa koleksyon ng upa, mga maintenance request, mga dokumento ng lease, at ulat para sa may-ari — lahat sa iisang sistema. Para sa mga property manager at landlord na gustong alisin ang per-door na SaaS fees at magkaroon ng mga workflow na akma sa kanilang aktwal na operasyon.

Karaniwang binibili ng: Mga kompanya ng property management, mga landlord na may maraming ari-arian, mga HOA, mga operator ng student housing

Standard na features — laging kasama

• ✓Mga rekord ng ari-arian at unit na may nakatalagang tenant
• ✓Tenant portal: tingnan ang balanse, lease, at kasaysayan ng bayad
• ✓Online na pagbabayad ng upa na may autopay at digital na resibo
• ✓Awtomatikong paalala sa upa at maisasaayos na late fees
• ✓Pagsusumite ng maintenance request na may kasamang mga litrato
• ✓Pamamahala ng work order na may pagtatalaga ng vendor at pagsubaybay sa status
• ✓Imbakan ng mga dokumento ng lease at handoff para sa e-signing
• ✓Dashboard para sa landlord: occupancy, mga atraso, mga paparating na pagtatapos ng lease
• ✓Mga anunsyo/pagmemensahe sa pagitan ng manager at mga tenant
• ✓Pagsubaybay sa kita at gastos bawat ari-arian
• ✓Mga statement para sa may-ari at mga financial report na maaaring i-export
• ✓Mga role: admin, property manager, may-ari, tenant, vendor
• ✓Audit trail ng mga bayad at request

Mga sikat na custom na dagdag

May quote bawat feature sa configurator — karaniwang ₱3,000–₱18,000 bawat isa.

• +Online na aplikasyon sa pag-upa na may integrasyon sa screening provider
• +Pahina ng mga bakanteng unit na naka-syndicate sa pampublikong site
• +Paghahati ng singil sa utilities at mga pinagsasaluhang gastos
• +Mga inspection checklist na may photo evidence
• +Export ng accounting (QuickBooks/Xero)
• +SMS notification para sa mga agarang maintenance
• +Multi-company setup para sa mga ahensiyang namamahala ng magkakahiwalay na may-ari

Tech stack

Frontend

Next.js + Tailwind CSS

Backend

Next.js API routes / Node.js

Database

PostgreSQL (Neon)

Mga integration

Payment gateway (Stripe/PayPal/other) incl. ACH/bank debit where available, Transactional email (Resend/SendGrid), E-signature (DocuSign/Dropbox Sign), SMS (Twilio/other)